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【楊梅建案】美居森自在.離交流道五分鐘,生活機能便利的社區型透天別墅!

美居森自在

美居森自在

是說桃園人很愛住透天厝,有預算的朋友一定會想找透天的房子來住;但是透天的房子通常都沒有社區管理,不僅要自己倒垃圾、收包裹,而且安全性上也讓人擔憂!由美居建築主導的楊梅建案「美居森自在」,就是大家夢寐以求的社區型透天建築,不僅只有精簡20戶,住戶不複雜;加上部分戶數還有電梯,讓家裡有長輩、小孩的朋友更方便上下樓!「美居森自在」距離交流道只要5分鐘,附近有多所明星學校、商圈、醫院,不管是上學、採買、生活休閒都很便利,生活機能還不錯;除了優質的建材與建築工法之外,還有超多貼心的設備,讓大口也超心動~~趕快跟著大口看下去吧!

【相關資訊】
美居森自在
地址:桃園市楊梅區金溪路67號(159巷走到底)
電話:03-4826588
參觀時間:9:00~18:00

▼「美居森自在」就位於桃園市楊梅區金溪路上,下交流道只需要5分鐘的車程即可到家,另外距離縱貫路也只有600公尺,對於時常開車通勤或是有交通需求的朋友來說相當方便!

美居森自在

▼這些都是美居建設、上德開發之前的作品,雖然才成立短短八年,就推出將近十個非常有口碑的作品,也累積不少知名度,相當受到在地朋友的喜愛!

美居森自在

▼「美居森自在」主打社區型管理的透天連棟別墅,共有20戶,建坪有110、118、156坪三種,目前只剩下118坪1戶、110坪4戶,是即將完售的狀態,喜愛的朋友要買要快啊!

美居森自在

▼家具配置圖,提供給大家參考!其中最狂的是B1停車場可以直接停3台車,甚至還能再設置一間孝親房,一旁就有完整的衛浴設備及採光天井,不用上下樓層對長輩來說更加方便不少!

美居森自在

美居森自在

▼「美居森自在」除了採用RC結構、建築工法及用料非常講究,房子裡頭也有不少貼心的設備,對住戶來說真的很實用,連細節都很用心!

美居森自在

地理位置、生活機能

▼首先先來看看附近的環境吧~~「美居森自在」雖然位居半山腰,但是生活機能一點也沒少,距離埔心車站、楊梅車站都只要10分鐘左右的車程,附近還有將近萬坪的公園預定地;有小朋友的家長也不用擔心,這裡距離明星學校楊光中學、小學車程1分鐘,走路即可到達;附近還有麥當勞、愛買商圈,更有傳統市場、黃昏市場等,不管是逛街、吃飯或是採購生活用品、上下學都很便利,可說是離塵不離城啊!

▼麥當勞商圈的右側還有一個耗資12億打造、約10.3公頃的楊梅體育園區動工中,多項體育藝文活動都可以就近欣賞參加,真的很棒呢!

外觀與大廳

▼「美居森自在」就在楊梅區金溪路159巷開到底就會看到啦~~簡約又大器的入口一進去就是管理室跟大廳,右側則是車道進出口,採人車分道更是方便又安全!

▼車庫出入口平緩不會過於陡峭,可以採用遙控器或是車上貼的ETC貼紙來感應進出,如果是採用ETC感應進出的朋友,會先經過電腦登記、管控才能進出,不是每一台車都可以自由進出唷!

▼住戶可由內側進出大廳、管理室,看起來簡約、大方又不失質感!

▼大門外側還有一小間建築體,裡頭是垃圾儲藏室及發電機室,買透天最大的煩惱莫過於要自己倒垃圾及收包裹,這裡採社區型管理,通通沒有這個問題,24小時隨時想丟垃圾都可以!

▼這裡就是大廳與管理室啦~~挑高、明亮又寬敞的大廳,往來都不會有壓迫感!

▼大廳的設計高雅不凡,仿石材地面搭配彷若清水模的簡約石板,加上幾盞藝術燈裝飾,看起來更有特色!

▼隱身在大廳旁的座位區,想要當作交誼廳或是開會場地都很適合;一旁的樹化玉更是許多收藏家爭先擁有的精品,不僅成因複雜,加上存量稀少,價值不斐啊~~樹化玉就直接擺放在這裡當作最美的裝飾品,更能凸顯不凡的品味!

▼寬敞的棟距加上景觀中庭,看起來生機盎然,漫步其中也會不自覺的放慢步調!

▼外觀以精雕的石材為天然肌理,走的是細膩又耐看的新古典風格,沒有過多的綴飾,渾然大器又充滿藝術感!

▼沿著花園庭院走到最後方,就是觀景台的位置!

▼從觀景台看出去,整片都是保育地,所以是不能隨意砍伐樹木或整地,不管是綠意盎然的大樹、自然生態或是茂密的山林都保留得很完整,看出去的視野寬敞無遮蔽,讓人輕鬆自在、心曠神怡;也有不少住戶會在這裡休憩、泡茶或是夜晚乘涼、觀星都沒問題!

▼每一戶前方都有一塊專屬的花園,都是每戶自行管理的唷!

▼還有住戶直接在花園旁放上桌椅,整個都可以野餐啦(大誤)!

▼這裡的花台也有加高,如果是種一些根較長的植物也比較不會鑽到地層去,好看又實用!

一樓客餐廳空間

▼接下來就要實地入內賞屋啦~服務人員帶我們來到實品屋參觀,一二樓有裝潢,三樓、三樓半則是保留原有的模樣,讓大家更能想像未來使用的空間狀況!一進來玄關,上頭的感應燈就會自動亮起,不用摸黑找開關,到家就會給你第一道光源!

▼一旁的收納櫃深且實用,不管是放物品、鞋子都很適合!

▼裡頭採用的是鋼木防爆鋼板門,搭配多段型的義大利Cisa鎖,擁有強力的防盜功能,對於居家安全也有更高等級的門禁設備!

▼10吋室內對講機,大螢幕不僅清楚明瞭,還結合了科技保全、影像對講、門禁保全、監視系統等功能,讓你輕鬆就能享受E化的智能生活!另外一樓(對講機下方)、B1車庫都有設置ONE TOUCH全室燈控開關,出門前不用跑上跑下巡視,一指就能開關全室的燈光,但是樓梯燈就不在控制範圍內,這樣如果不小心還有家人留在家裡也會有一道光源來避免危險,安全又節能!

▼一樓的客廳跟餐廳是相連通的,讓原本就夠寬敞的客廳變得更加氣勢不凡!

▼一樓天花板的高度有3米59,其他樓層也有3米2的空間,挑高的設計讓整體感覺舒適不壓迫;沙發後方的空間也可以設計收納櫃,讓家裡呈現乾淨清爽的狀態!

▼沙發到電視間的距離也非常夠,就算家裡有小朋友也不會擔心會太近而造成眼睛負擔!

▼客聽、餐廳地板鋪設的是珍珠米黃大理石,高雅又有質感,清潔上也相當便利!

▼這裡的採光也相當好,超大窗戶透進來的自然光讓家裡更增添明亮溫馨感!

▼鋁門窗採用的是日本品牌昭和SHOWA,秉持日本職人精益求精的精神,連細節都很用心;此外更榮獲日本標準JIS認證,也是國內唯一通過日本規格的門窗品牌!

▼每一個環節都可以上鎖,安全性上也讓人放心不少!

▼餐廳的規劃也非常棒,就算放入餐桌也不覺得擁擠;而且餐桌是一家人感情聯繫的所在,透過享用料理的過程,也是一家人話家常的好時機!

▼檯面採用的是特選美國杜邦石檯面,ㄇ字型的設計讓工作區更加寬敞好用!

▼三機也非常講究,採用日本Rinnai林內廚具、洗碗機、Best崁入式蒸烤爐、豪山炊飯器,不僅時尚又美型,而且實用度也很高啊!加上超大的水槽,有煮飯經驗的朋友就知道這有多方便~~水龍頭還有整合飲水機功能,只要自行加裝生飲機即可!

▼紅色插座是緊急備用電源,如果遇到停電的話電源也能保持暢通,食物也能新鮮保存!

▼廚房旁邊還有一個小陽台及洗手間,陽台很寬敞,還可以晾衣服!

▼廁所空間也不小,使用起來方便又舒適!

▼餐桌旁就是樓梯間,也可以設計一道拉門,讓整個室內空間更連貫!

▼樓梯下方都有設置足下保安燈,會自動感應光源,偵測到光源不夠的時候就會發出黃光,晚上也可當夜燈;停電時可拿出來當緊急照明使用,這時候就會變成白光,整個很實用啊!

▼這款Panasonic足下保安燈全棟有設置10個,讓大家就算半夜起來走動也不用擔心太暗看不清楚!

▼梯間的空間、高度都滿足夠的,上下樓梯也比較不會有壓迫感!

地下室停車空間、孝親房

▼B1的樓梯下方還有小小的空間,可以當作儲藏室使用!

▼B1空間完全沒在開玩笑,不僅可以停得下三台車且還綽綽有餘,連機車都可以停進去啦!這裡的縱深分別為12.5米(沒電梯)、14米(有電梯),空間使用上也相當靈活!

▼地下室寬敞又實用,不管是停車或是隔間使用都很方便!

▼地下室的天花板也有設置自動感應燈,讓你一回來就能有一道光源迎接!

▼這裡也有配置光纖及小總機電話系統,想要使用網路,或是室內對講功能都沒問題!此外鐵捲門也是採用澳洲格來得品牌,不僅抗壓又兼具耐用、安全性,大口家也是使用他們這個牌子,用很久也沒什麼問題!

▼地下室有符合標準法規,也有合格完善的消防設施,讓大家住的更加安心!

▼後方的空間也可以自行隔成孝親房,不僅有採光天井,一旁也有完整的衛浴設備,對於不方便上下樓層的長輩來說或許也是不錯的選擇!

▼採光天井,讓整個地下室空間變得更加明亮!

▼衛浴也有簡單的乾濕分離,空間同樣寬敞又好用!

▼值得一提的是這裡是採用的是寬版門框,不僅好看又有氣勢,搭配緩衝條開關門更安靜!

▼這裡有幾棟是有配置電梯的,很適合有長輩或是小朋友的家庭!

▼電梯是各個樓層都可以到達,而且是六人座電梯,一家大小很夠用!

▼電梯也是大品牌,所以使用上也可以更加安心不少!如果真的發生什麼故障問題,也可以直接拿起裡頭的電話,就可以打到電梯公司去求救,根據服務人員實測,據說50分鐘內就會趕到,搭乘上也讓人更放心!

二樓整層主臥室

▼接著我們來到二樓,特別設計成整層主臥,在空間的使用上絕對綽綽有餘!這裡分隔成臥室、更衣間兩個區域,有需求的朋友也可以自行規劃成書房!

▼房內採用的是超耐磨木地板,更增添溫潤的質感!整個主臥室的設計高雅又有品味,住起來也非常舒服~

▼房內的側窗同樣採用昭和的鋁門窗,不僅附有紗窗,還可以打開透透氣!

▼側窗可以維持半開、全開或是直接從室內上鎖,也能避免小朋友不小心誤開而危險!

▼臥室外頭還有一個小陽台,偶爾可以走出去看看外頭、放鬆一下心情!

▼看出去的視野也不會很狹隘,景觀也不錯!

▼客廳、主臥、主臥浴室、孝親房、孝親房浴室都有設置緊急按鈕,有任何緊急狀況都可以直接聯絡管理中心!

▼後方則是結合更衣室、衣帽間,不僅可以將衣物都收納得很整齊,還有空間可以設置梳妝台給女主人使用!

▼這裡也有設計木栓掛勾,像是帽子、包包、皮帶等配件都可以直接掛在上頭!

▼衛浴空間更是媲美五星級溫泉飯店的等級,不僅有日式湯屋的感覺,還有乾溼分離、雙洗手台、免治馬桶等,空間也超級寬敞又好用!

▼雙洗手台的設計真的不錯,就算想要同時使用也沒問題!

▼超大的泡澡池也能讓主人晚上好好泡個澡、徹底放鬆,小朋友想要一起泡也沒問題!

▼這裡採用的式美國百年品牌KOHLER精品衛浴搭配日本第一奈米抗污抗菌TOTO馬桶,而且免治馬桶還是有自動感應的,靠近就會掀蓋,離開就會自動降下馬桶蓋,真的很方便呢!

▼這裡還有設置男性小便斗,讓男主人也能方便上廁所!這裡除了有乾濕分離之外,也有配置Panasonic四合一暖風機,不管是想要乾燥、除溼或是冬天洗澡也不用擔心會冷颼颼,細節上也相當注重!

▼衛浴外頭還有一個L型的小陽台,都有預留天然瓦斯熱水器的管線,大家都可以自行裝機使用!

▼如果想放洗衣機也沒問題,整個空間運用得很靈活啊!

▼接著要前往三樓參觀,這裡的梯間也有採光窗,看起來明亮又舒服!

三樓小孩房、客房空間

▼三樓就沒有另外裝潢,讓大家看看原始的模樣!前方這間是套房,裡頭還附一間衛浴;這裡的超耐磨木地板都是標配,直接進家具也沒問題!

▼衛浴空間都有簡單的乾濕分離,空間都不小!

▼洗手台、鏡面及馬桶都是標配,使用上也非常方便!

▼房間外頭也有一個小陽台,不管身處哪個空間都能出去透透氣也滿好的!

▼房內同樣有設置緊急備用電源、電視孔、網路插孔等,使用上也更加便利不少!

▼另外還有一間客用衛浴,同樣也有乾濕分離及馬桶,空間較小但也還是很夠用!

▼後方的房間比較小,適合青少年居住或是當作客房使用!

▼房間雖然是雅房但同樣擁有自己的小陽台,如果想要看看風景或是簡單晾幾件衣服也沒問題!

三樓半小客廳、超大露台

▼接著我們來到三樓半,也就是頂樓啦~

▼走出去則是一大片超大露臺,幾乎沒有什麼遮蔽,想要看看藍天白雲及綠意盎然的畫面,只要上樓就可以輕鬆擁有!

▼當天也有看到其他住戶在陽台擺上戶外桌椅,感覺也很愜意呢!我們唯一想到的就是這裡還可以擺充氣泳池,讓小朋友夏天也能在自家玩水玩得過癮!

▼從樓上看下去的視野不錯,沒什麼高樓大廈,空氣也很不錯!

▼裡頭還有一個空間可以當作小客廳,後方也有一個小陽台!

▼從後方陽台就可以爬到上頭去檢查水塔,安全性也相當注重!

▼小客廳旁也有配置電視孔、網路孔及插座,想要擺台電視或是當作工作室都沒問題!

敦親睦鄰步道

▼最後回到一樓外面,才發現原來大門左側還有一條敦親睦鄰的步道,可以直接走到下面去,也算是捷徑啊~

▼出口就是這裡啦~有點像是切西瓜的方式,開車還要繞一大圈,走路距離縮短了不少!

▼看空拍圖就知道啦~是不是很方便呢XD如果要上學或是購物的話都可以走這條更快速!

「美居森自在」不僅位居視野超好的保育地旁,看出去就有滿滿的綠意;加上生活機能不錯,生活所需附近都可以輕鬆取得,未來還有楊梅體育園區的規劃,讓整體機能更加強大!我們覺得社區型的管理真的很不錯,不僅有人幫忙倒垃圾、收包裹,而且還有人幫忙看顧,安全性讓人很放心;加上室內有超多貼心的設備,很適合三代同堂、一家大小或是家裡有長輩、小孩的家庭居住,空間寬敞又方便,幾乎只要簡單的裝潢就能輕鬆入住,現在只剩下精選四戶,有興趣的朋友一定要把握機會趕快來搶購啊!

【相關資訊】
美居森自在
地址:桃園市楊梅區金溪路67號(159巷走到底)
電話:03-4826588
參觀時間:9:00~18:00

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